折板屋根の防水工事もお任せください!

梅雨に入り、すっきりしない天気が続いています。
雨が降ると工事が止まってしまうため、
工事担当者は天気予報に一喜一憂しています。

さて、防水工事と言いますと、
コンクリートの屋根への各種防水がイメージされますが、
棚田建材では
金属屋根への防水工事も得意としています。

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before

これは某店舗の屋根で、折板屋根とよばれる金属製の屋根なのですが、
経年により至るところに錆が発生。
また雨が降ると室内への漏水が発生している状況でした。

ここでは金属屋根専用の工法である
アクリルゴム系塗膜防水を施工しました。

高圧洗浄、さび落とし、さび止めのプライマーを塗布したあとに
防水材を施工していきます。
平坦な屋上と異なり形状が複雑で施工の手間はかかりますが、
金属屋根のカバー工法と比べて軽量でコストも抑えられます。

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After

先日、施工終了後の検査・手直しに立ち会ってきましたが、
雨漏りも無事に治まっているとのことで一安心です。

防水工事、雨漏りでお困りの際は
棚田建材までご相談下さい。

(棚田建材 H)

折板屋根も防水できます!! ~その①~

企業の工場や学校の体育館、そして自宅の車庫や倉庫など、
鉄骨建物に多く使われている折板(せっぱん)屋根。

設置後、年数が経過すると表面の塗装がめくれ、
屋根の芯素材である鉄板自体に錆が発生し、
そのまま放置しておくと錆が成長し、最悪の場合、
欠損にまで至って建屋内に漏水してしまったり、
折板屋根の重ねジョイント部、またはそこを固定している
止め金具のフックボルトの座金やパッキンが磨耗することにより隙間が生じ、
毛細管現象によって雨水を建屋内へ引き込み
漏水に至ってしまうことが多々あります。

そのような時、一般的な折板屋根の改修方法は、

①折板屋根の葺き替え
②金属屋根を上から被せるカバー工法(ダブル屋根)
③鉄部塗装よる塗替え

の3パターンが、主流と思われがちですが、
実は折板屋根もちゃんと防水できるのです!!

防水専門業者の棚田建材としては、
当然改修工事を行えば漏水保証も付く、
防水工法をお勧めしています。

ここで最近、行った施工事例として、
水系アクリルゴムの塗膜防水
MYルーファーマルチプロテクトシステムでの
折板屋根改修をご紹介します!

MYルーファーマルチプロテクトシステムの主な特徴は、以下です。

・材料が環境対応型である(オール水系仕様が可能、エコマーク、F☆☆☆☆の取得など)

・防水材自体が難燃性能を持ち備えている(飛火試験合格、難燃2級取得)

・高弾性の塗膜が、金属構造物特有の熱膨張収縮によりムーブメントに追随できる

・様々な下地に付着良好なプライマーを取り揃えている

・赤錆を黒錆に転換し、錆の進行を確実に抑制することのできる
「防錆プライマーK」を持ち備えている

・オプションで遮熱トップコートを用いることができる

このように、金属素材との相性が非常に良く、
工法もきめ細かに設定・確立されていることから、
今回の改修工法として採用しました。

①ワイヤーブラシにてしっかりと錆を落とします(3種ケレン)

②フックボルトの錆をケレンにて落としたあとで、
錆転換型の錆止剤である「MYルーファー防錆プライマーK」を塗布します。

③面戸の隙間のような小口部分も防水材を塗布する前に、
しっかりとシーリング処理をすることで水みちを閉塞します。

④折板屋根の重ね部と笠木のジョイント部に事前に
「防水補強処理」をおこないます

⑤④にて張りこんだブチルゴムテープの上から
幅広のポリエステルクロスをしごきながら張り込みます

⑥MYルーファー防錆プライマーK塗布後、
フックボルトキャップを被せる前にシーリング材を充填しておきます。

⑦ケレン後、フックボルトにシーリング材を充填した
キャップを被せることにより、雨水の浸入と酸化を抑制します。

⑧防水主材は現場の施工環境に応じて「吹付施工」と
「手塗施工」を選択することができます。(写真は手塗施工)

⑨水系材料は厚みをより付けられる分、
セルフレベリングをしないので仕上がりに注意しながら施工をおこないます。

ところで、材料性能の良さもさることながら、

営業担当者である三菱樹脂株式会社 関西支社の
S さんは他メーカーより群を抜いた営業センスを発揮してくれています。

(以下本人談)

同氏は頻繁に同現場を訪れ、
都度丁寧に施工のアドバイスや指導を入れ、
完了検査にも立ち会って
きめ細かに是正箇所等の指摘してくださったりと
八面六臂の活躍をしてくれとても助かりました。

(以上本人談)

彼は背も高く知的でユーモアのセンスも抜群なのですが、
なぜ37歳になった今でも独身なのか不思議なくらいです。(笑)

まあ、その話はさておき、
折板屋根の改修工事にも、
このような塗膜防水工法が出来ることを
今後はもっと皆さんにもっとご紹介していき
たいと思います!